خدمات مشاوره اخذ اقامت كانادا و استراليا

 درخواست تحصيل در كانادا هميشه از سوي دانشجوياني كه علاقه‌مند به ادامه تحصيل در دانشگاه‌هاي برتر دنيا و در كشورهاي توسعه‌يافته هستند وجود دارد. در رتبه‌بندي جهاني كانادا دومين كشوري است كه داراي بهترين نظام آموزشي است و سه دانشگاه از دانشگاه‌هاي آن در ليست پنجاه دانشگاه برتر دنيا قرار دارد. تنوع رشته‌هاي دانشگاهي در دانشگاه‌هاي كانادا فوق‌العاده است. در اين مقاله به تحصيل در رشته هاي علوم انساني در دانشگاه‌ هاي كانادا مي‌پردازيم.

داده‌هاي آماري دفتر آموزش بين‌المللي كانادا (CBIE) اعلام كرده كشور كانادا به دلايلي نظير مقرون‌به‌صرفه بودن، امنيت و وجود فرصت‌هاي شغلي جذاب‌ترين مقصد تحصيلي براي دانشجويان بين‌المللي محسوب مي‌شود.

شهريه تحصيل دانشجويان بين‌المللي در كانادا بستگي زيادي به رشته تحصيلي آنها دارد ولي در مجموع از ديگر كشورهاي انگليسي‌زبان نظير آمريكا، استراليا و انگلستان ارزان‌تر و مقرون‌به‌صرفه‌تر است.

ميزان هزينه‌هاي دانشگاهي را دانشگاه‌ها تعيين مي‌كنند. اين ميزان با توجه به برنامه‌هاي تحصيلي، مقطع تحصيلي دانشجو شامل كارشناسي يا تحصيلات تكميلي و دانشجوي بومي يا خارجي بودن متغير است. هزينه رشته‌هاي هنر و علوم انساني در كانادا نسبت به رشته‌هاي مهندسي و پزشكي ارزان‌تر است.

داشتن معدل بالاي تحصيلي و نمره زبان انگليسي يا فرانسه فرايند پذيرش دانشجو در دانشگاه‌هاي كانادا را آسان‌تر مي‌كند. مدارك لازم براي درخواست پذيرش تحصيلي شامل تكميل فرم درخواست پذيرش، آخرين مدرك تحصيلي و ريزنمرات، مقاله، مدرك نمره زبان انگليسي يا فرانسه، صورت حساب بانكي براي اثبات تمكن مالي، گواهي پزشكي و سوء‌ سابقه كيفري و توصيه‌نامه از طرف استاد است.

رشته هاي علوم انساني در دانشگاه‌ هاي كانادا

مشاغل شناخته‌شده رشته علوم انساني نظير وكالت، روزنامه‌نگاري، روابط بين‌الملل، پژوهشگري، نويسندگي و… در كانادا بسيار متقاضي دارد. دانشگاه‌هاي كانادا برنامه‌هاي تحصيلي متنوعي را در رشته‌ علوم انساني به دانشجويان ارائه مي‌كنند.

دانشگاه‌هاي كانادا در رشته‌هاي علوم انساني داراي شهرت جهاني هستند. دانشگاه‌هاي تورنتو، مك‌گيل، بريتيش كلمبيا، آلبرتا، يورك و كنكورديا دانشگاه‌هاي برتر در رشته هاي علوم انساني به شمار مي‌آيند.

دانشجويان مي‌توانند در رشته‌هاي ادبيات، روان‌شناسي، مديريت، اديان، تاريخ، جغرافيا، فلسفه، علوم اجتماعي، مطالعات سياسي، مطالعات زنان، حقوق، علوم اقتصادي، باستان‌شناسي و… به ادامه تحصيل بپردازند. دوره كارشناسي رشته هاي علوم انساني در دانشگاه‌هاي كانادا چهار سال زمان لازم دارد و به صورت تمام‌وقت و پاره‌وقت امكان‌پذير است. براي ادامه تحصيل در اين مقطع بايد علاوه بر مدارك تحصيلي مدرك مربوط به زبان انگليسي يا زبان فرانسه را نيز به دانشگاه مورد نظر ارائه كنيد.

تحصيل در مقطع كارشناسي ارشد در رشته‌هاي علوم انساني به صورت تمام‌وقت است و دو سال طول مي‌كشد. اين مدرك داراي اعتبار فوق‌العاده‌اي است و مي‌توان با آن به راحتي در داخل يا خارج از كانادا ادامه تحصيل داد يا وارد بازار كار شد.

در دوره كارشناسي ارشد ارائه پايان‌نامه پژوهشي ضروري است. دانشجويان پس از دفاع از پايان‌نامه و كسب نمره لازم مدرك خود را دريافت مي‌كنند. بديهي است كسب مدرك كارشناسي ارشد شانس بهتري براي اشتغال دانشجويان فراهم مي‌كند.

دانشجوياني كه قصد ادامه تحصيل در مقطع دكتري را داشته باشند ابتدا بايد استاد مشاور خود را انتخاب كنند تا موضوع رساله و محتواي تحقيقات خود را تعيين كنند. دانشجويان پس از گذراندن آزمون جامع كتبي و شفاهي در دو سال اول اين مقطع تحصيلي و در صورت قبولي مجاز به ادامه تحصيل هستند. مدت زمان دوره دكتري به طور متوسط چهار سال و شامل واحدهاي درسي و ارائه رساله پژوهشي است.

فرصت‌هاي شغلي خوبي در انتظار فارغ‌التحصيلان رشته‌هاي علوم انساني در كشور كاناداست. معمولا دانشجويان پيش از تمام شدن دوره تحصيل درخواست همكاري با استاد خود را مي‌دهند و در كنار تحصيل تجربه كاري كسب مي‌كنند. فارغ‌التحصيلان رشته‌هاي علوم انساني مي‌توانند براي شغل‌هايي نظير وكالت، تدريس علوم، تحليلگر سياسي و اجتماعي، مشاغل اقتصادي، كارمند و… درخواست بدهند. اين مشاغل در كانادا از درآمد مطلوبي برخوردار هستند. مشاغلي نظير مديريت، بازاريابي، روزنامه‌نگاري، روابط عمومي، منابع انساني و شغل‌هاي مختلف در حوزه فرهنگي نيز در اين رشته داراي اهميت هستند و تقاضا براي آنها وجود دارد.

​

بسياري از دانشجويان در سراسر دنيا تمايل زيادي به ادامه تحصيل در دانشگاه‌هاي كانادا را دارند. دانشگاه‌هاي كانادا در فهرست بهترين دانشگاه‌هاي جهان حضور دارند و سالانه دانشجويان بسياري از مليت‌هاي مختلف را پذيرش مي‌كنند. گرچه تحصيل در كانادا هزينه‌ زيادي مي‌طلبد اما دانشگاه‌هاي اين كشور به دليل برخورداري از سيستم آموزش عالي قوي و بي‌نقص هميشه از سوي دانشجويان بين‌المللي انتخاب مي‌شوند. تعداد رشته مهندسي پرطرفدار در كانادا كم نيست. اگر شما هم تصميم به ادامه تحصيل در كانادا در رشته‌هاي مهندسي داريد با ما همراه باشيد.

بهترين بازار كار براي مهندسان در ايالت‌هاي كبك و انتاريو وجود دارد. پس از آن در تورنتو، مونترال، ادمونتون و كلگري بيشترين مشاغل مهندسي را مي‌توان جست‌وجو كرد.

رشته مهندسي برق : در اكثر دانشگاه‌هاي كانادا دپارتمان رشته‌هاي مهندسي برق و كامپيوتر با يكديگر ادغام شده و در دپارتمان برق و كامپيوتر (ECE) ارائه مي‌شود. الكترونيك، برق قدرت، مخابرات، ابزار دقيق، كامپيوترهاي ديجيتال، پردازش سيگنال، سيستم‌هاي كنترل، پردازش سيگنال، سيستم‌هاي كنترل، ميكرو الكترونيك و مهندسي فركانس راديويي گرايش‌هاي مهندسي برق در كانادا هستند. در سال‌هاي اخير بازار كار رشته برق در كانادا رونق گرفته است و در اكثر شهرهاي كانادا متقاضي دارد. به ويژه در غرب كانادا تقاضاي بيشتري براي مهندسان برق وجود دارد.

رشته مهندسي عمران : رشته مهندسي عمران در يازده دانشگاه بريتيش كلمبيا، تورنتو، مك گيل، واترلو، كوئين، مونترال، آلبرتا، كلگري، كنكورديا، مك مستر و وسترن انتاريو ارائه مي‌شود. افرادي كه به عنوان يك مهندس عمران وارد بازار كار مي‌شوند بايد‌ براي پرورش مهارت‌ها و دانش فني مورد نياز تحت نظارت يك مربي آموزش ببينند. پس از اين مرحله براي پيشرفت شغلي بايد مجوز مهندس حرفه‌اي (PE) را كسب كنند. كساني كه در رشته عمران تحصيل كرده‌اند با كسب تجربه كافي مي‌توانند شركت ساختماني و مشاوره‌اي خود را تاسيس كرده و يا در صورت داشتن مدرك دكترا در دانشگاه تدريس كنند يا به انجام فعاليت‌هاي تحقيقاتي بپردازند.

رشته مهندسي مكانيك : در كانادا مهندسي مكانيك بعد از مهندسي عمران رشته مهندسي پرطرفدار در كانادا محسوب مي‌شود. در بخش غربي كانادا تقاضاي زيادي براي استخدام مهندسان مكانيك وجود دارد. گرايش‌هاي رشته مهندسي مكانيك عبارت است از: مهندسي صدا، مهندسي ساخت و توليد، مهندسي اپتومكانيك، مهندسي گرما، مهندسي ورزش، مهندسي وسايل نقليه، مهندسي نيروگاه و مهندسي انرژي. دانشگاه‌هاي تورنتو، مك گيل، بريتيش كلمبيا، مك مستر، واترلو، كوئين، مونترال، كنكورديا، لاوال، آلبرتا، كلگري، اتاوا و وسترن انتاريو رشته مهندسي مكانيك را ارائه مي‌كنند.

رشته مهندسي كامپيوتر : طبق آمار در سال 2018 رشته‌هاي مديريت پروژه IT و نرم‌افزار جزو ده رشته پرطرفدار در كانادا بوده‌اند. شغل‌هاي مرتبط با رشته كامپيوتر در كانادا عبارتند از: مهندسي نرم‌افزار و طراحي، طراحي وب و توسعه‌دهنده، تجزيه و تحليل سيستم‌هاي اطلاعاتي و مشاوره، تجزيه و تحليل ديتابيس و مديريت داده و متخصص امنيت سايبري و Dev-Op. دانشگاه‌هاي كانادا رشته مهندسي كامپيوتر را در دانشكده مهندسي الكترونيك و كامپيوتر (ECE) ارائه مي‌كنند. اين رشته در دانشگاه‌هاي بريتيش كلمبيا، مموريال نيوفاندلند، دالهاوزي، شربروك، لاوال، واترلو، رايرسون، تورنتو، كوئين، ويكتوريا، كارلتون، ساسكاچوان و مك گيل ارائه مي‌شود.

رشته مهندسي صنايع : گرايش‌هاي اين رشته در كانادا شامل تحقيق در عمليات و تكنيك‌هاي بهينه‌سازي، اقتصاد مهندسي، مديريت زنجيره تامين و لجستيك، شبيه‌سازي سيستم‌ها و فرآيندهاي تصادفي، پويايي سيستم و سياست‌گذاري، تكنيك‌ها و تحليل سيستم، سيستم‌هاي ساخت و توليد، مهندسي عوامل انساني و ارگونوميك، برنامه‌ريزي و كنترل توليد، علم مديريت و ساخت و توليد با كمك كامپيوتر است. براي تحصيل در رشته مهندسي صنايع بايد به دانشگاه‌هاي پلي تكنيك مونترال، ويندزور، تورنتو، رايرسون، دالهاوزي، كنكورديا و رجينا مراجعه كرد.

رشته مهندسي نفت : فارغ‌التحصيلان رشته‌هاي مهندسي نفت و شيمي مي‌توانند در شركت‌هاي متخصص در زمينه انرژي، موسسات تحقيقاتي و يا حتي در مشاغل دولتي كانادا مشغول به كار شوند. گرايش‌هاي رشته مهندسي نفت شامل مهندسي اكتشاف، مهندسي مخازن، مهندسي حفاري و مهندسي بهره‌برداري است. اين رشته در دانشگاه‌هاي كلگري، رجينا، دالهاوزي، مموريال نيوفاندلند و آلبرتا ارائه مي‌شود. بازار كار رشته مهندسي نفت بسيار پررونق و تقاضا براي مشاغل مرتبط با آن زياد است.

رشته مهندسي شيمي : مهندسي شيمي گرايش‌هاي زياد و متنوعي دارد. مهندسي پزشكي، زيست فناوري، سراميك، مدلسازي فرآيندهاي شيميايي، راكتور شيميايي، طراحي تقطير، الكتروشيمي، ديناميك سيالات، انتقال حرارت، انتقال جرم، مهندسي و علم مواد، فناوري نانو، محيط زيست، مهندسي پليمر و… گرايش‌هاي مهندسي شيمي هستند. تقريبا تمام دانشكده‌هاي مهندسي دانشگاه‌هاي كانادا رشته مهندسي شيمي را ارائه مي‌كنند.

منبع

​

كانادا از كشورهاي فوق پيشرفته‌ جهان است كه با توجه به كيفيت بالاي زندگي هميشه به عنوان مقصد برتر از سوي مهاجران انتخاب شده است. سطح رفاه بالا، درآمد خوب، خدمات درماني پيشرفته و آب‌وهواي مناسب از دلايل مختلفي است كه مهاجران را متمايل به گرفتن مجوز اقامت دائم كانادا كرده است. مهاجرت به كانادا از راه‌هاي مختلفي همچون سرمايه‌گذاري، تمكن مالي، ثبت شركت، كار، تحصيل، ازدواج، تولد فرزند و پناهندگي امكان‌پذير است.

براي افراد متخصص بهترين راه مهاجرت به كشور كانادا از طريق سيستم ورود سريع Express Entry است كه در سال 2015 آغاز شده است. اين برنامه با ايجاد تغييرات كلي در روش جذب مهاجر تلاش مي‌كند نيازهاي بازار كار را در جهت بهبود شرايط اقتصادي برطرف كند. در اين روش متقاضي مهاجرت به كانادا از طريق سيستم ورود سريع يكي از اين سه روش را انتخاب مي‌كند:

• برنامه نيروي متخصص فدرال
• برنامه نيروي فني‌وحرفه‌اي كانادا
• برنامه تجربه كانادايي

با توجه به دسترسي كارفرما به بانك اطلاعات مشاغل كانادا اين ليست كاملا به‌‌روز است و نيروي كار به سرعت جذب موقعيت استخدامي مي‌شوند. اقامت كانادا از طريق سيستم ورود سريع از راه‌هاي ديگر كسب اجازه اقامت در كانادا سريع‌تر انجام مي‌شود.

در اين روش متقاضيان مهاجرت بر اساس مهارت‌ها و توانايي‌هايشان سنجيده و امتياز كسب مي‌كنند. سن متقاضي، ميزان تحصيلات، سابقه كاري، ميزان تسلط به زبان انگليسي يا فرانسه (آيلتس با حداقل نمره 6) مولفه‌هاي مهمي براي امتيازگيري محسوب مي‌شوند.

​

شرايط لازم براي متقاضي مهاجرت از طريق تخصص

براساس قوانين مهاجرت به كانادا افراد متخصص متقاضي مهاجرت حداقل بايد اين شرايط را داشته باشند

• يك سال سابقه كار تمام‌وقت در مدت ده سال گذشته در مشاغل تخصصي و يا پست‌هاي مديريتي
• مدرك تحصيلي ديپلم يا بيشتر كه قابل انطباق با مدرك كانادايي باشد
• مدرك زبان آيلتس با حداقل نمره 6
• پس‌انداز مالي مناسب
• كسب حداقل 67 امتياز در آزمون ارزيابي مهاجرت به كانادا از طريق تخصص

اين حداقل 67 امتياز از مجموع صد امتيازي كه براي تحصيلات، سطح زبان انگليسي يا فرانسه، تجربه كاري، سن، پيشنهاد شغلي در كانادا و انطباق‌پذيري در نظر گرفته شده به دست مي‌آيد.

صلاحيت اوليه متقاضي پس از كسب حداقل 67 امتياز تاييد مي‌شود و مي‌تواند به صورت آنلاين ثبت‌نام كند. بنابراين متقاضي نياز به مراجعه حضوري ندارد. سپس اطلاعات پرونده متقاضي در بانك اطلاعاتي مشاغل كانادا ثبت مي‌شود. در اين مرحله امتيازبندي اصلي انجام مي‌شود. هرچه امتياز به‌دست‌آمده بيشتر باشد امكان دريافت دعوت‌نامه افزايش پيدا مي‌كند. در اين مرحله متقاضي مي‌تواند حداكثر 1200 امتياز را در دو بخش خصوصيات فردي و دعوتنامه استاني كسب كند. امتياز هر بخش 600 است. در سال‌هاي اخير امتياز دريافت پيشنهاد كار از طرف شركت كانادايي به 50 كاهش پيدا كرده است. البته شش شغل قانون‌گذار، مديران ارشد دولتي، مديران ارشد اقتصادي، مديران ارشد بهداشت، بازرگاني و عمراني از اين قاعده مستثني هستند و امتياز آنها 200 اعلام شده است.

پيشنهاد كار از طرف كارفرماي كانادايي مولفه مهمي در قبولي متقاضيان مهاجرت از طريق تخصص محسوب مي‌شود. در صورتي كه فرد متقاضي پيشنهاد كار معتبر در شركت كانادايي داشته باشد احتمال اخذ ويزاي اقامت دائم براي او بيشتر مي‌شود. سابقه تحصيل در كانادا هم به عنوان امتياز در سيستم ورود سريع در نظر گرفته شده است.

در صورتي كه امتياز به حد نصاب نرسد پرونده متقاضي تا دوازده ماه در سيستم فعال است و اگر به امتياز او اضافه شود دعوتنامه برايش صادر مي‌شود.

سازمان مهاجرت پس از بررسي مدارك و پرونده متقاضيان درصورت كامل بودن آن و نداشتن نقص، ظرف مدت شش ماه ويزا براي اقامت دائم كانادا براي فرد متقاضي صادر مي‌كند. يكي از مزيت‌هاي اصلي مهاجرت از طريق سيستم ورود سريع، كاهش زمان دريافت اجازه اقامت دائم كانادا است. 

اگر به دنبال مهاجرت به كانادا از طريق كار هستيد بهتر است قبل از اقدام و صرف هزينه‌هاي بسيار درباره قوانين، شرايط زندگي و كار در كانادا، وضعيت مهاجران در اين كشور و… تحقيق كنيد و با مشاوران مهاجرت به كانادا مشورت كنيد، سپس با خيال آسوده به اين كشور مهاجرت كنيد.

​

هر كشوري تفريحات خاص خود را دارد. تفريح در كانادا بخش‌هاي جذابي دارد كه در اين مقاله به شما معرفي مي‎ كنيم. در هر فصلي به تفريح‌هاي خاصي دسترسي داريد.

اما بهترين فصل تفريح در اقامت كانادا فصل زمستان است. شما مي‌توانيد در اين فصل به ديدن خرس‌هاي قطبي برويد. براي اين كار به شهر چرچيل در كانادا برويد و از موجودات عظيم الجثه ديدن كنيد.

اگر اين موضوع برايتان جذاب است، با وسيله نقليه‌هاي مخصوص به اين مناطق هدايت مي‌شويد. ساختار اين خودروها به گونه‌اي است كه از شما در برابر حيوانات محافظت مي‌كند.

همچنين اقامتگاه‌هاي امني نيز در اين مناطق وجود دارد كه شما پس از طي مسافتي مي‌توانيد در آن استراحت داشته باشيد.

قايقراني در رودخانه بو، يكي ديگر از تفريحات جذاب كاناداست. افرادي كه عاشق آدرنالين باشند از تفريحات سرعتي و داراي ارتفاع لذت مي‌برند.

اما اين قايقراني با آن چيزي كه در ذهنتان آمده كاملا متفاوت است. مسيرهاي اين رودخانه پر از فراز و نشيب و با ناهمواري‌هاي شديد است. اگر خواستيد در اين تفريح شركت كنيد خود را در قايق محكم نگه داريد تا به بيرون پرتاب نشويد.

اما مگر مي‌شود به كانادا برويد و آبشار نياگارا را نبينيد؟ اين آبشار 12000 ساله در مرز بين اروپا و امريكا قرار دارد. در كنار اين آبشار زيپ‌لاين با مسيري طولاني وجود دارد. 4

خط موازي زيپ لاين در فاصله 600 متري از آبشار در كنار هم قرار گرفته كه مي‌توانيد اين تفريح در كانادا را به همراه خانواده‌‍تان انجام دهيد. براي شركت در اين تفريح وزن شما بايد كمتر از 130 كيلوگرم باشد. اما اگر دل و جرئت اين كار را نداريد حتي ديدن اين منظره و عكاسي از آن نيز براي شما يك خاطره جذاب خواهد شد.

براي تحصيل در كانادا با شماره هاي ما تماس بگريد

تفريحات زمستاني در كانادا

​

همانطور كه مي‌دانيد در كانادا بيشتر ماه‌هاي سال شاهد برف هستيم. تفريحات زمستاني در كانادا طرفداران زيادي دارد.

اگر بخواهم اصل قضيه را به شما بگويم اين است كه در فصل زمستان حوصله‌تان سر نمي‌رود. سورتمه سواري در فصل زمستان يك تفريح هيجان انگيز براي علاقمندان است.

علاقمندان مي‌توانند از ماه اكتبر تا آوريل در منطقه يوكان و رشته كوه‌هاي راكي به اين تفريح بپردازند. سورتمه سواري با حيوانات اسب و سگ انجام مي‌شود.

براي ماشين سواري بر روي يخ به شما پيشنهاد مي‌كنيم به منطقه كبك برويد. اين ورزش در اين منطقه رواج زيادي دارد. شما با اين ماشين‌هاي مخصوص مي‌توانيد هيجان و سرعت را بر روي برف و يخ تجربه كنيد.

از پياده‌روي بر روي برف نترسيد. اگر نگران زمين خوردن بر روي برف هستيد شما به يك جفت كفش مخصوص پياده‌روي داريد كه در تورهاي اسنوشوئينگ در اختيارتان مي‌گذارند.

حتما دلتان مي‌خواهد در وسط سرما و برف در حوضچه آبگرم قرار بگيريد. اين كار يكي از تفريحات كانادايي‌هاست. در فضاي باز و حتي موقع بارش برف حوضچه‌هاي آبگرمي را قرار داده‌اند كه يك تجربه متفاوت از تفريحات زمستاني داشته باشيد.

اما اين پايان تفريح در كانادا نيست. تله كابين معروف در كلمبيا، ماهيگيري در يخ، اسكي از ديگر تفريحات زمستاني در كاناداست.

اين تفريح در كانادا را از دست ندهيد

اگر عاشق ارتفاع هستيد و احيانا داروي قلب  مصرف نمي‌كنيد يك تفريح در كانادا به شما معرفي مي‌كنم كه تا ابد در خاطرتان بماند.

بلندترين قله كانادا در كبك قرار دارد. شما در اين منطقه مسكوني مي‌توانيد پرش از ارتفاع زياد آن هم حدود 200 فوت را تجربه كنيد. اگر از بالاي اين قله به پايين نگاه كنيد متوجه درياچه‌اي زيبا در زير پايتان خواهيد شد.

پس از سقوط به سمت پايين قله قسمتي از بدن شما به سطح اين درياچه برخورد مي‌كند كه مي‌تواند هيجان را چند برابر كند.

براي انجام اين تفريح در كانادا بايد دل شير داشته باشيد. امكانات امنيتي اين تفريح برقرار است. باقي داستان به شجاعت شما بستگي دارد.

​

باغ بوچارت كانادا در شمال شهر ويكتوريا قرار دارد. همچنين اگر از شهر ونكوور حدود 100 كيلومتر رانندگي كنيد بعد از 30 دقيقه حركت به اين مجموعه مي‌رسيد. البته همه روزه اتوبوس‌ها مسير حركت از مبدا شهر ويكتوريا به سمت باغ بوچارت و خليج سوارتز حركت مي‌كنند.

اين باغ بزرگ در خليج برنتوود قرار دارد. شما مي‌توانيد حدود 4 ساعت در بوچارت قدم بزنيد و از طبيعت رنگارنگ آن لذت ببريد. البته اين زمان پيشنهاد ماست. شما اگر بخواهيد تمامي قسمت‌هاي اين باغ بزرگ را تماشا كنيد، بايد چند روز وقت صرف آن كنيد.

بزرگي اين مجموعه به اندازه‌اي است كه در برخي فصول تعداد 500 نفر پرسنل بايد در اين مجموعه مشغول به كار باشند كه طبيعت اين فضا زنده بماند. اين نگهداري به سادگي نيست. هر گياهي نياز به مراقبت‌هاي ويژه‌اي دارد كه بهتر است توسط تيم متخصص انجام شود. به شما توصيه مي‌كنيم اگر حتي براي مدت كوتاهي مجوز اقامت كانادا را تحت اختيار داشتيد، سري به جذابيت‌هاي توريستي اين كشور بزنيد.

اما توجه داشته باشيد براي اجازه ورود به اين مجموعه بايد به ازاي هر تعداد نفر هزينه ورودي پرداخت كنيد. اين‌جا يكي از مكان‌هاي تفريحي اقتصادي در كاناداست.

اگر به قصد گردش به كانادا سفر كرده‌ايد مي‌توانيد يكي از روزهاي خود را در باغ بوچارت كانادا سپري كنيد. قطعا خاطره‌اي كه از آن برايتان باقي مي‌ماند بسيار دل‌انگيز مي‌شود.

همه ما عكاسي از طبيعت را دوست داريم. اگر شما هم به دنبال يك بهانه هستيد تا عكس‌هاي جالبي با هنر خود ثبت كنيد، رفتن به اين باغ را به شما توصيه مي‌كنيم.

​

طبيعت هزار رنگ در كانادا

وسعت اين باغ حدود 22 هكتار است. بازديد در همه فصول سال امكان‌پذير است و در هر فصل نمايي متفاوت از خود را به شما نشان مي‌دهد. باغ بوچارت كانادا در سال 2004 به ثبت ملي اين كشور رسيد.

جالب است بدانيد شروع ساخت اين باغ در سال 1909 از يك معدن بلااستفاده بود. يك زمين مخروبه معدن، حال به يكي از بزرگترين باغ گل‌هاي طبيعي دنيا تبديل شده است. پس از سال‌ها تلاش اين باغ در سال 2012 جايزه باغ شايسته آمريكايي را دريافت كرد.

با ورود به باغ بوچارت، طيف وسيعي از رنگ‌هاي طبيعت را خواهيد ديد. اين حجم زيبايي در يك مجموعه چند هكتاري شما را به وجد خواهد آورد.

احساستان دروغ نمي‌گويد؛ اين جا قطعه‌اي از بهشت بر روي زمين است. در اين باغ مي‌توانيد از مسيرهاي باريك و پر پيچ و خم قدم بزنيد. اگر در تاريكي هوا در اين باغ حضور داشته باشيد، شاهد نوراني شدن درختان و لابه‌لاي بوته‌ها توسط نورپردازي‌هاي زيبا مي‌شويد.

اما اين باغ هزار رنگ داراي چند بخش است. باغ گل رز كه يكي از زيباترين قسمت‌هاست، باغ ژاپني و ايتاليايي، باغ مديترانه‌اي و باغ غرق شده، بخش‌هاي متنوع اين مجموعه است.

جذب توريست در باغ بوچارت

باغ بوچارت كانادا يكي از جاذبه‌هاي توريستي كانادا محسوب مي‌شود. بسياري از گردشگران، قبل از سفر به كشوري، مقاصد گردشگري آن كشور را جستجو مي‌كنند و براي تماشاي آن برنامه‌ريزي مي‌كنند. يكي از مكان‌هايي كه گردشگران در كانادا انتخاب مي‌كنند باغ بوچارت است. زيبايي اين فضا باعث شده هر ساله تعداد زيادي گردشگر و توريست از همه جاي دنيا پا به كانادا بگذارد و براي يك بار هم كه شده اين محيط را از نزديك ببيند.

براي رفتن به اين باغ نيازي نيست حتما در ماه خاصي به اين مكان مراجعه كنيد. هر فصلي را براي رفتن به بوچارت انتخاب كنيد شاهد زيبايي‌هاي خاص آن مي‌شويد. در هر فصل جذابيت‌هاي زيادي از گل و گياه مخصوص به آن فصل را شاهد باشيد.

مكان‌هاي شگفت‌انگيز مانند باغ گل در ذهن توريست‌هاي هر كشور باقي مي‌ماند.

منبع

​

اگر از آن دسته افراد هستيد كه دلتان با ديدن طبيعت شاد مي‌شود، كانادا يكي از مقصدهاي گردشگري شما مي‌شود. كانادا دومين كشور پهناور در جهان است. اين كشور با اين وسعت داراي مناظر طبيعي زيبايي است كه چشم هر گردشگر را مجذوب خود مي‌كند. در اين مقاله قصد داريم جاذبه هاي توريستي كانادا را به شما معرفي كنيم تا اگر قصد اقامت در كانادا و يا گردش در آن  را داريد، با چند مكان آن آشنا باشيد.

شايد فكر كنيد كانادا سر تا سر سال برف و يخبندان است. اما به اين شكل نيست. آب و هواي كانادا به دليل محل قرارگيري در نيمكره شمالي طبيعتا آب و هواي سردتري نسبت به ايران دارد. اما به اين شكل نيست كه هميشه در همه جاي كشور برف نشسته باشد و شما از گشت و گذار محروم شويد. اين كشور پهناور داراي آب و هواي متنوعي است. شما 4 فصل بهار و تابستان و پاييز و زمستان را در كانادا خواهيد ديد.

اگر عاشق هيجان تماشاي حيوانات از نزديك هستيد، به كانادا سفر كنيد. در قسمت شمال كشور كانادا به شهر Churchill

مي‌رسيد. براي سفر به اين منطقه بايد مسيري را با قطار به مدت 3 روز طي كنيد تا به اين منطقه يخ زده برسيد. خرس‌هاي قطبي عاشق سرما هستند به همين دليل در اين منطقه زندگي آنان برقرار است.

طبيعت گردي در كانادا

آبشار نياگارا! حتما بارها نامش را شنيده‌ايد. اين منظره زيبا كه آن را يكي از زيباترين جاذبه هاي توريستي كانادا قبول داريم، از وجود 3 آبشار در كنار هم پديد آمده است. اين آبشار در مرز آمريكا و كانادا قرار دارد. يكي از دلايل معروف شدن اين آبشار سرعت حركت آب‌هاي آن در ميان ديگر آبشارهاي جهان است.

با سفر به كانادا يكي از قديمي‌ترين جنگل‌هاي دنيا را خواهيد ديد. جنگل كاتدرال گرو داراي درختان تنومند و بلندي است كه طول آن با صد متر هم مي‌رسد. اگر در پايين اين درختان بايستيد، شاخه انتهايي آن را به سختي مي‌بينيد.عظمت يك جنگل را با قدم زدن در كاتدرال گرو احساس خواهيد كرد.

تماشاي پديده شفق قطبي براي عاشقان اين موضوع يك روياست. با سفر به كانادا آرزوي آنان محقق خواهد شد. براي تماشاي اين نورهاي زيبا از اواخر پاييز تا فصل بهار به منطقه شمال غربي Yukon قابل رويت هستند.

پارك‌هاي ملي از جاذبه هاي توريستي كانادا

​

پارك ملي مون ترامبلان، اين پارك ملي زيبا  از جاذبه هاي توريستي كانادا كه هر ساله گردشگران زيادي را به خود جذب مي‌كند، در شهر كبك و در شمال شهري به همين نام قرار گرفته است. در اين پارك مي‌توانيد در مسيرهاي مخصوص پياده روي كنيد، در فصل زمستان از پيست اسكي استفاده كنيد و همچنين به كوه نوردي بپردازيد.

با بزرگترين پارك ملي كانادا آشنا شويد. پارك ملي جاسپر در محدوده رشته كوه راكي قرار دارد. البته در گذشته نام اين پارك فيتزوگ بوده اما بعدها نام يكي از تجار كانادا به نام جاسپر هاوزر سال 1907 اسم اين پارك تغيير يافت. و اكنون يكي از زيباترين پارك‌هاي ملي دنياست.

و اما قديمي‌ترين پارك ملي كانادا را به شما معرفي مي‌كنيم. پارك ملي بنف هم ميان رشته كوه راكي و در استان آلبرتا قرار گرفته است. شهر بنف ديدني‌ترين شهر اين استان است و اين پارك زيبا در اين شهر قرار دارد. 3 پيست اسكي در اين پارك وجود دارد و مي‌توانيد تفريح زمستاني خود را داشته باشيد. تفريحات ديگري مانند زمين گلف، استخر آب گرم روباز، پياده روي و كوهنوردي را در اين پارك زيبا مي‌توانيد داشته باشيد. حتي اگر علاقه به فعاليت نداشته باشيد، مي‌توانيد در كنار درياچه اين پارك بنشينيد و از منظره رويايي آن لذت ببريد.

جزيره پرنس ادوارد (Prince Edward Island) يكي از شهرهاي كانادا در نزديكي شهر كبك است. اما نام اين جزيره از كجا آمده است؟ مي‌گويند نام اين جزيره در طول تاريخ بارها تغيير كرده است و اكنون نام فعلي آن از پدر ملكه ويكتوريا گرفته است.

اگر قصد مهاجرت به جزيره پرنس ادوارد را داريد بايد با مسائل مختلف آن آشنا شويد. برخي از اين مسائل را در اين مقاله به شما مي‌گوييم. براي مثال اقتصاد و شرايط آن، آب و هوا، فرهنگ زندگي و خلق و خوي مردم آن شهر، تحصيل در آن شهر و ديگر مسائل ريز و درشت ديگر براي قبل از اخذ اقامت كانادا در آن كشور براي همه مهم است. به خصوص كه بخواهيم از قاره‌اي به قاره ديگر مهاجرت كنيم كه شاهد فرهنگ‌هاي كاملا متفاوتي است. همچنين اقتصاد كشوري كه براي مهاجرت انتخاب كرده‌ايم بايد بررسي شود. چه كه قرار است براي مدتي و حتي تا آخر عمر امورات شما در آن كشور بگذرد. رشد و يا ركود اقتصادي كشور مي‌تواند بر فعاليت تمامي بخش‌هاي فعال آن كشور نيز تاثير بگذارد.

​

اقتصاد جزيره پرنس ادوارد

با توجه به جزيره بودن اين منطقه پس طبيعي است كه بخشي از اقتصاد شهر به ماهيگيري وابسته باشد. پس قاعدتا غذاهاي دريايي نيز در اين جزيره بسيار طرفدار دارد. انواع خرچنگ، صدف‌هاي خوراكي، انواع ماهي از آب‌هاي اطراف اين جزيره سيد مي‌شود و بسيار مورد توجه ساكنان اين شهر است.

پس از آن به دليل شرايط آب و هوايي مناسب بخش ديگري از اقتصاد شهر نيز با كشاورزي رونق مي‌گيرد. اما اين جزيره زيبا پذيراي گردشگران توريست‌هاي زيادي هم هست. همچنين توليدات صنعتي نيز در اين شهر رونق دارد. جالب است بدانيد بزرگترين كالاي كشاورزي جزيره پرنس ادوارد كشت سيب زميني است. مزارع بسياري در اين جزيره وجود دارد كه كشاورزان به پرورش محصولاتي مانند سيب، توت فرنگي، زغال اخته، انواع حبوبات و … مي‌پردازند.

اما در منطقه‌اي كه كشاورزي حرف اول را مي‌زند ناخداگاه دامداري نيز رونق مي‌گيرد. فراورده‌هاي لبني حيوانات و گوشت گاو در اين خطه بسيار طرفدار دارد.

پرنس ادوارد مناسب براي تحصيل

انتخاب جزيره پرنس ادوارد براي ادامه تحصيل در كانادا ، مزايايي دارد. مهم‌ترين دليل اين حرف اين است كه كيفيت آموزشي در اين جزيره بسيار بالاست. همچنين اين كيفيت در سطح دنيا مثال‌زدني است.

اگر به تنهايي به اين جزيره براي تحصيل يا زندگي مهاجرت كرده‌ايد، نگران فرهنگ مردمان اين جزيره نباشيد. مردمان مقيم در اين شهر بسيار خونگرم و صميمي با شما رفتار مي‌كنند.

هر فردي كه براي اقامت در شهري بخواهد اقدام كند، قبل از آن به دنبال تحقيق در رابطه با آب و هواي آن منطقه مي‌گردد. آب و هوا موضوع مهمي براي مهاجرت است. ممكن است فرد بعد از سپري كردن مراحل سخت مهاجرت به دليل اين موضوع از مهاجرت خود پشيمان شود. پس بهتر است قبل از انجام اين كار با اين موضوع كنار بياييد. كانادا در كل آب و هوايي سرد دارد. در عوض از تابستان‌هاي خنك آن مي‌توانيد لذت ببريد.

اين شهر ارزان‌ترين هزينه‌ها را براي زندگي شامل مي‌شود. اين موضوع در درجه اول براي مهاجراني كه قصد ادامه تحصيل دارند بسيار مهم است. دانشجويان ممكن است فرصت اشتغال نداشته باشند به همين دليل مسائل مالي و صرفه‌جويي در هزينه‌ها براي آنان موضوع مهمي است.

دليل بعدي كه بسيار مهم است، كيفيت خوب زندگي در اين شهر است. با وجود مردمان خونگرم، آب و هواي خوب و چهارفصل كه باب ميل ما ايرانيان است، اقتصاد پويا، امنيت، حس مثبت بين مردمان و … همه عواملي هستند كه كيفيت زندگي در يك شهر را بالا مي‌برند.

تمامي اين عوامل دست به دست مي‌دهند كه يك زندگي مناسب در اين شهر داشته باشيد و در ادامه تحصيل خود دچار مشكل نشويد.

​

اتاوا، پايتخت كاناداست. بزرگي اين شهر، چهارمين ركورد را از لحاظ وسعت در كانادا دارد. وجود پزشكان متخصص و اهميت به علم پزشكي در اين شهر، شهرت خوبي از بين شهرهاي جهان پيدا كرده است. همجوار بودن با رودخانه‌اي با همين نام از سوز سرماي زمستانه اين شهر كم مي‌كند. همچنين وجود دو رودخانه ديگر با نام‌هاي گاتينو، رودئو نيز در اين امر بي تاثير نيست.

زندگي مردم به دليل وجود آرامش در شهر اتاوا از كيفيت بالايي برخوردار است. يكي از دلايل وجود آرامش كم بودن جرم و جنايت است، پس قاعدتا امنيت هم در اين شهر برقرار است.

ورزش در اين شهر حرف اول را مي‌زند. تا حدي كه مردم براي حمل و نقل ترجيح مي‌دهند از دوچرخه استفاده كنند. خيلي جالب است بدانيد كه بسياري از اتوبوس‌هاي سطح شهر داراي جايگاه حمل دوچرخه هستند. يعني اگر با دوچرخه مسيري را طي كرده‌ايد و تصميم داريد ادامه مسير را با اتوبوس برويد مي‌توانيد دوچرخه خود را در جايگاه مخصوص در اتوبوس قرار داده و در ايستگاه مورد نظر پياده شويد و به دوچرخه سواري‌تان ادامه دهيد.

اما ورزش‌هاي ديگري نيز در اين شهر رواج دارد كه بيشتر جنبه تفريحي آن مهم است. اسكي، اسكيت روي يخ، قايق‌راني، صخره‌نوردي و سورتمه سواري از پر طرفدارترين ورزش‌هاي مردم اين كشور است. بزرگ‌ترين پيست اسكي كانادا را در شهر اتاوا خواهيد ديد. بارش فراوان برف در اين شهر اهميت ورزش اسكي را پر رنگ‌تر مي‌كند.

موقعيت جغرافيايي و آب و هواي شهر اتاوا، پايتخت كانادا

اين شهر در كنار شهرهاي مهمي مانند تورنتو، ونكوور، مونترال قرار دارد و خود اين امر بر مهم واقع شدن شهر اتاوا تاثيرگذار است. تميزي اين شهر مثال زدني است به طوري كه بر اساس آمار به دست آمده سومين شهر تميز از بين كل شهرهاي دنيا انتخاب شده است.

از لحاظ آب و هوايي، شهر اتاوا داراي زمستان‌هاي سرد و برفي است. به طوري كه حدود يك سوم سال شاهد سفيد پوشي شهر با برف خواهيد بود. اما به طور كل اين شهر نوسانات دمايي زيادي را در طول سال تجربه مي‌كند. بسياري از كساني كه براي تحصيل در كانادا به اين شهر مهاجرت مي‌كنند از زمستان‌هاي شكايت مي‌كنند. اتاوا يكي از سردترين پايتخت‌هاي دنياست.

​

حدود 170 كيلومتر مسير دوچرخه سواري در اين شهر از ميزان قابل توجهي آلودگي سوختي جلوگيري مي‌كند. همچنين ورود خودروهاي جديد كه آسيب نرساندن آن‌ها به محيط براي سازندگان بسيار مهم بوده، نقش مهمي در پاكيزگي هواي اين شهر داشته است.

البته در كنار سوز و سرماي برف، تابستان‌هاي گرم اين شهر را هم در نظر بگيريد.

اقتصاد و كسب و كار در پايتخت كانادا

بسياري از وزارتخانه‌هاي كانادا در اتاوا قرار دارد. به همين دليل جذب  و استقبال كسب و كارهاي نوين در اين منطقه به آساني ديده مي‌شود. به طور كلي زماني كه شهري به عنوان پايتخت انتخاب مي‌شود شك نكنيد كه از بين شهرهاي ديگر آن كشور از لحاظ اقتصادي و مشاغل متنوع پيشرفته‌تر است.

قيمت مسكن در شهر اتاوا از شهرهاي تورنتو و ونكوور ارزان‌تر است به همين دليل مردم براي اقامت كانادا مشكل عجيبي براي پيدا كردن جاي زندگي در اين شهر ندارند.

همچنين ميانگين نرخ بيكاري در اتاوا از ديگر شهرهاي كانادا كمتر است. اين نشان مي‌دهد كه پايتخت كانادا از رونق اقتصادي خوبي برخوردار بوده است. وجود نيروي كار تحصيل كرده و شركت‌هاي بزرگ در حوزه فناوري اين شهر را شهري پيشرفته تبديل كرده است. همچنين ميانگين درامد از سطح انتظار كمي بالاتر بوده. كمبود فقر در اين شهر خود عامل كمبود جرم و جنايت است.

پروژه‌هاي زيادي در رابطه با حمل و نقل، جاده سازي و … در اين شهر انجام مي‌شود. به همين دليل فرصت‌هاي شغلي فراواني نيز وجود دارد.

​

قبل از مهاجرت يكي از مهم‌ترين مسائلي كه به ذهنتان مي‌رسد و حق داريد كه راجع به آن بدانيد آشنايي با خلق و خوي مردمان آن كشور است. آداب و معاشرت شهر به شهر يك كشور متفاوت است. حالا فكر كنيد مهاجرت از كشوري به كشور ديگر باشد. مهاجرت به كانادا از ايران، مهاجرت از قاره‎اي به قاره ديگر است. پس اهميت اين موضوع به وضوح احساس مي‌شود.

فرهنگ مردم كانادا شامل رفتار، آداب و رسوم، اعتقادات، هديه دادن، پذيرايي شيوه زندگي و … همگي خاص خود اين كشور است. البته در نظر داشته باشيد كه اين كشور تاريخ خيلي كهنه‌اي ندارد. در نتيجه وجود اقوام فراوان با نژادهاي متفاوت در اين كشور بسيار زياد است.

اقامت كانادا

براي دريافت اطلاعات بيشتر براي اقامت كانادا مي توانيد با شماره 75981004

اقامت كانادا

توجه

شايد برايتان جالب باشد كه بدانيد مردمان كشور كانادا به دو زبان انگليسي و فرانسوي صحبت مي‌كنند. به همين خاطر براي مهاجرت به كانادا به يكي از اين دو زبان بايد مسلط باشيد.

زندگي در كشور پهناوري كه ميزان جرم و جنايت در آن بسيار كم است حس امنيت را به همه مي‌دهد. اقتصاد هميشه در جريان است. به همين دليل نرخ تورم و بيكاري هم بسيار كم است.

اگر با آب و هواي كانادا آشنايي نداريد مقاله نگاهي كلي به شرايط آب و هواي كانادا را مطالعه كنيد و اطلاعات جامعي به دست آوريد. اما يك نكته جالب براي كساني كه طرفدار محيط و هواي پاك هستند اين است كه تقريبا در همه فضاهاي عمومي سيگار كشيدن ممنوع است. اما در برخي رستوران و كافي‌شاپ‌ها مكان‌هاي خاصي را براي كشيدن سيگار در نظر گرفته اند.

در اين مقاله سعي بر آن است كه شما را با فرهنگ مردم كانادا بيشتر آشنا كنيم.

رفتار كلي و فرهنگ مردم كانادا

يكي از مثبت‌ترين رفتارهاي مردم كانادا، حل كردن مشكلات از طريق گفتگو است. اين يعني پذيرش منطق در بين آن‌ها. پس در صورت برخورد با يك مسئله، نگران نباشيد. در رابطه با آن موضوع صحبت كنيد.

فرهنگ مردم كانادا در برقراري ارتباط به اين گونه است كه به زودي با فرد جديد صميمي نمي‌شوند و تا زماني كه اين اتفاق نيفتاده با نام خانوادگي فرد مقابل را صدا مي‌كنند.

هديه دادن در مهاني‌هايشان هميشه مرسوم بوده، در واقع كانادايي‌ها در مهماني‌هاي كوچك شب نشيني خود با يك جعبه شكلات به ديدن دوست خود مي‌روند. البته يادتان باشد اگر خواستيد براي كسي در كانادا گل خريداري كنيد به هيچ عنوان گل سوسن نخريد؛ اين گل در مراسم عزاداري استفاده مي‌شود.

جشن ها در فرهنگ مردم كانادا

اين كشور با مردمان شاد، داراي جشن‌هاي ساليانه خوبي است. روز شنبه و يكشنبه روزهاي تعطيل رسمي در اين كشور هستند. جشن كريسمس كه برايمان آشناست. اين جشن كه روز 25 دسامبر گرفته مي‌شود و با تولد حضرت مسيح در يك روز برگزار مي‌شود.

جشنواره تابستانه كانادا كه هر ساله در اواخر ماه مي برگزار مي‌شود پر از برنامه‌هاي شاد موسيقي و آتش بازي است. اين جشن در شهر تورنتو با برگزاري كنسرت فضاي باز بسيار ديدني شده است. اما اين همه اتفاقات جشن نيست. مسابقات متنوعي نيز براي سرگرمي مردم كانادا وجود دارد. اسب سواري و گاوبازي براي طرفداران اين سرگرمي، كه حدود 10 روز اين مسابقات ادامه خواهد داشت.

جشن بانمك هالوين؛ البته اين جشن تاريخچه بت‌پرستي دارد. اما امروز اين جشن با دليل سرگرمي و شوخي برگزار مي‌شود. البته بسياري از مردم اعتقاد دارند كه گذاشتن ماسك و لباس‌هاي ترسناك شيطان و افكار پليد را از آن‌ها دور مي‌كند.

جشن‌هاي ديگري نيز در طول سال در فرهنگ مردم كانادا برگزار مي‌شود كه برخي از آن تعطيل رسمي و برخي ديگر بر عهده خود كارمندان است. اما در صورتي كه روزهاي جشن را سركار حضور داشته باشند، دستمزد آن روز بيشتر از روزهاي عادي حساب مي‌شود.

​

خريد خانه در كانادا يكي از بهترين روش‌ها براي تامين محل سكونت در اين كشور است. بسياري از مهاجران از بدو ورود اقدام به خريد خانه مي‌كنند؛ و بسياري پس مدتي زندگي در خانه‌هاي اجاره‌اي به فكر خريد خانه مي‌افتند. البته تصميم‌گيري درباره خريد خانه در كانادا به موارد زيادي مرتبط است. قيمت خانه، سرمايه اوليه شما، تجربه شما از زندگي و تحصيل در كانادا و شناخت مناطق گوناگون و… همگي در اين زمينه بسيار موثر هستند. شايد به همين دليل است كه قالب مهاجران به كانادا در ابتداي اقامت كانادا به دنبال اجاره خانه هستند. اين كار كمك مي‌كند تا با شناخت بيشتر و شرايط مهياتري قادر به خريد خانه، مدتي بعد از مهاجرت باشند. به هر حال در اين مقاله به بررسي نكاتي درباره خريد خانه در كانادا پرداخته‌ايم. اگر شما هم به اين موضوع علاقه داريد؛ با ادامه اين مطلب همراه ما باشيد.

انواع خانه در كانادا

خانه‌هاي كانادا به‌طور كلي به دو دسته خانه‌هاي ويلايي و آپارتمان‌ها تقسيم مي‌شوند. آپارتمان‌ها كه در كانادا به نام كاندو (Condominium) شناخته مي‌شوند؛ دقيقا ويژگي‌هاي يك آپارتمان را دارند. واحدهايي مستقل در يك برج مسكوني كه معمولا امكانات مجزايي مثل مبله بودن و اتاق لباسشويي در بسياري از آنها ديده مي‌شود.

اما خانه‌هاي ويلايي در كانادا داراي دسته‌بندي وسيع‌تري هستند. خانه‌هاي ويلايي مستقل، خانه‌هاي ويلايي دوتايي و خانه‌هاي ويلايي مشابه و به هم چسبيده، از جمله مواردي هستند كه در اين زمينه ديده مي‌شود. اين خانه‌ها بنابر ميزان استقلال، وسعت زير بنا و تعداد طبقات‌شان، داراي قيمت‌هاي متفاوتي نيز هستند.

​

مزاياي خريد خانه در كانادا

اگرچه كانادا كشوري داراي ثبات اقتصادي نسبتا بالاست؛ اما رشد قيمت مسكن در چند سال گذشته ثابت كرده است كه خريد خانه در اين كشور علاوه بر همه مزاياي صاحب ملك بودن، از نظر اقتصادي نيز به‌صرفه است. در واقع شما مي‌توانيد خريد خانه در كانادا را به چشم يك سرمايه‌گذاري مطمئن ببينيد.

از ديگر مزاياي خريد خانه در كانادا، استقلال بيشتر، خلاصي از هزينه اجاره خانه، رسيدگي و دكور كردن خانه دقيقا مشابه با سليقه شخصي و… است.  البته در كنار اين موارد در نظر داشته باشيد كه خريد خانه مسئوليت‌هايي مثل نگهداري و تعمير خانه و هزينه ماليات سالانه آن را نيز بر دوش شما خواهد گذاشت.

نكات مهم هنگام خريد خانه در كانادا

در اين زمينه نكات زيادي وجود دارد كه بايد به آن توجه كنيد. در درجه اول در نظر داشته باشيد كه خريد آپارتمان در كانادا مرسوم نيست؛ مگر براي اجاره دادن. در واقع اكثر ساكنين آپارتمان‌ها اجاره‌نشين و اكثر ساكنين خانه‌هاي ويلايي صاحب‌خانه هستند. البته اين به معناي تفاوت قيمتي فاحش بين اين دو مورد نيست؛ و بسته به متراژ و موقعيت و… ممكن است يك آپارتمان حتي از خانه‌هاي ويلايي نيز گران‌تر باشد. فراموش نكنيد كه فروش آپارتمان در كانادا زمان‌برتر و مشكل‌تر از خانه‌هاي ويلايي خواهد بود.

به‌طور خلاصه براي خريد خانه بايد به بنگاه‌هاي معاملات املاك مراجعه كنيد. اين مراكز در يافتن خانه‌اي مناسب به شما كمك خواهند كرد. همچنين جستجو در وب‌سايت‌هاي فروش خانه از جمله kijiji.ca، realtor.com/international/ca و point2homes.com/CA و گشت و گذار در مناطق مورد علاقه و توجه به تابلوهاي فروش درب خانه‌ها، مي‌تواند در پيدا كردن موردهاي مناسب و آشنايي با حدود قيمت هر منطقه به شما كمك كنند.

​

نكته دوم در خريد خانه در كانادا اطلاع از شرايط قانوني و مالياتي خريد آن است. در واقع بهتر است قبل از خريد خانه در اين زمينه از يك وكيل يا مشاور بانكي و مالياتي اطلاعات كافي را دريافت نماييد. به‌طور معمول ميزان پرداخت وام به افراد تبعه ديگر كشورها حدود 65 درصد مبلغ كل قيمت ملك است. در اين شرايط بايد بتوانيد 35 درصد مبلغ ملك را نقدا بپردازيد. همچنين در اين زمينه پرداخت ماليات نيز تفاوتي ميان شهروندان كانادايي و ساير افراد نيست. همچنين شما بايد با توجه محل درامدي خود اثبات كنيد كه از پس پرداخت اقساط وام مسكن برمي‌آييد.

همچنين هنگام خريد خانه در كانادا به اين موضوع توجه داشته باشيد كه موارد گوناگون از جمله نوع برق كشي، سيستم گرمايشي و… مي‌تواند در ميزان آبونمان ماهانه شما تاثير بسزايي بگذارد. پس در اين زمينه نيز توجه به وضعيت فعلي خانه و پرسش در مورد هزينه‌هاي معمول، بسيار مهم است.

در نهايت پيشنهاد مي‌كنيم در بدو ورود به كانادا اقدام به خريد خانه نكنيد. مگر اينكه دوستان و آشناياني در اين كشور داريد؛ كه كار را با اطمينان بالايي براي شما انجام دهند. براي مهاجران بهترين و امن‌ترين روش آن است كه براي مدتي در خانه اجاره‌اي زندگي كرده و پس از اطمينان كامل از شناخت منطقه زندگي و بازار ملك در كانادا، اقدام به خريد خانه نمايند.